
農村房地一體確權登記服務應用
農村房地一體調查是農村宅基地調查和農村房屋調查的一體化調查,農村宅基地調查是以一塊宗地為單位進行調查的,測定其界址點,繪制界址線,查清權屬,用途及其四至關系等;農村房屋調查是調查宅基地內部房屋的坐落、面積、層數、權屬、建筑材料以及利用狀況等基本情況,兩者都涉及到點位測量,一般采用借助全站儀和RTK進行測量的傳統測量方法。該方法具有工作任務重、效率低、周期長及成本高等缺點,隨著傾斜攝影測量的發展越來越成熟,已經在很多領域得到廣泛應用,它能夠通過高分辨率,高重疊的影像快速的建立帶有高精度坐標的三維模型。將生成的三維模型數據導入EPS軟件,然后在三維模型上進行矢量化并且其精度滿足要求。
針對房產測量的應用要求,飛馬推出了D200+D-OP300傾斜測量解決方案。
案例分析
項目背景:采用傾斜測圖作業模式,相關成果滿足1:500地籍測量精度要求。
一、設計方案:
差分pos+偏心距改正+控制點
均勻布設10個控制點,10個檢查點
飛行相對航高80米
航向重疊率為80%
旁向重疊率為80%
二、內業建模采用ContextCapture
無人機根據設置好的航線進行飛行得到影像數據,將獲取的影像數據導入ContextCapture中,設置好坐標系統等參數,數據導入之后,首先對照片進行檢查,接著進行空三處理,空三處理后重建生成三維模型、三維點云等。
三、立體采集使用EPS三維測圖。
EPS三維測圖軟件可以直接對傾斜攝影生成的模型進行導入并處理,對圍墻和房屋的邊角進行測量,包括對地面高程點的提取。首先將三維模型加載到EPS中,將生成的三維模型進行數據轉換,直接在三維模型上進行矢量化。在三維模型上采用五點房法或者線劃法對房屋進行繪制,同時可直接錄入房屋的屬性信息,包括房屋結構、樓層數、高度等。
模型效果及數字線劃圖如下所示:


房角點檢查殘差報告(單位為cm)
| 位置 | 房子1 | 房子2 | 房子3 | 房子4 |
| 角點1 | 5.2 | 0.8 | 0.6 | 4.3 |
| 角點2 | 0.6 | 3.7 | 4.9 | 1.3 |
| 角點3 | 3.8 | 2.5 | 0.3 | 4.2 |
| 角點4 | 1 | 4.9 | 4.9 | 3.6 |
| ......... | ......... | ......... | ......... | ......... |
| 所有數據匯總 | 平均誤差 | 3.91 | 中誤差 | 3.50 |
四、結論
經大量房角點檢核,其精度中誤差為3.5cm,85%的檢查點殘差在5cm以內,最大殘差為7cm,在中誤差2倍范圍內,能夠滿足不動產項目的高精度要求。
無人機傾斜攝影測量技術,在“房地一體”不動產權籍調查中有廣闊的應用空間,在保證精度的前提下進一步減少了內外業的工作量,可充分提高外業的工作效率。